Vplyvy na podnikateľské prostredie

Vplyvy na podnikateľské prostredie	

3.1. Ktoré podnikateľské subjekty budú predkladaným návrhom ovplyvnené a aký je ich počet?
	Navrhovaný zákon bude mať vplyv na podnikateľské subjekty pôsobiace v oblasti správy bytových domov. 
Kvalifikovaný odhad subjektov je cca 10 000.	

3.2. Aký je predpokladaný charakter a rozsah nákladov a prínosov?
	 Náklady:
- priamy finančný náklad súvisiaci so získaním odbornej spôsobilosti, a to  absolvovaním akreditovaného odborného vzdelávania
- v prípade, že podnikateľský subjekt doteraz nemal zriadenú kanceláriu, vznikajú jednorazové náklady spojené so zriadením a označením kancelárie 
- administratívne náklady spojené s podaním žiadosti na zápis do zoznamu, informačné povinosti v prípade zmeny údajov a pod.
Prínos:
-zavedením odbornej spôsobilosti v oblasti správy bytových domov sa zabezpečí, že tieto činnosti budú vykonávať kvalifikované osoby s potrebnými teoretickými a praktickými znalosťami
- zavedenie podmienky vlastníctva, resp. spoluvlastníctva bytového alebo nebytového priestoru pre predsedu spoločenstva vlastníkov bytov môže z dôvodu nesplnenia tejto podmienky zvýšiť uzatváranie zmlúv o výkone správy u profesionálneho správcu, čo bude predstavovať pozitívny vplyv pre týchto profesionálnych správcov	

3.3. Aká je predpokladaná výška administratívnych nákladov, ktoré podniky vynaložia v súvislosti s implementáciou návrhu?
	 V súčasnosti nie je možná kvantifikácia.	

3.4. Aké sú dôsledky pripravovaného návrhu pre fungovanie podnikateľských subjektov na slovenskom trhu (ako sa zmenia operácie na trhu?)
	Návrh zavádza podmienky pre podnikanie v oblasti správy bytových domov, ktoré bude podmienené získaním odbornej spôsobilosti. Subjekty, ktoré budú chcieť naďalej podnikať v danej oblasti musia splniť podmienky najneskôr do 31. decembra 2017. 
Nepredpokladá sa zamedzenie vstupu nových subjektov na trh.	

3.5. Aké sú predpokladané spoločensko – ekonomické dôsledky pripravovaných regulácií?
	Návrh zákona predpokladá pozitívny spoločensko-ekonomický vplyv  prostredníctvom  zavedenia minimálnych požiadaviek pre výkon činnosti správcov, ktorým sa skvalitní správa bytových domov, najmä prevádzka, koncepčná údržba, plánovanie obnovy a predĺženie životnosti bytových domov na Slovensku.